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Creditos mais faceis em 2010?

Sun, 31 Jan 2010 13:33:21 +0000

Num olhar atento noa jornais, cada vez é mais polemica a problematica que os bancos levantam para a atribuição de créditos. No inicio, foi markting agressivo o que habituou muitas pessoas a organizarem as suas finanças pessoais de acordo com dinheiro extra que conseguiam obter dos créditos, agora que se chegou a um endividamento consideravel, receiam que as galinhas deixem de conseguir meter ovos de ouro.

Neste seguimento já apareceram entidades e instituições a defender o diereito ao crédito e outras situações colaterais.

No meio disto tudo, tem de haver consicencia de que existem pessoas que fazem um uso racional e verdadeiramente útil do crédito e que não devem sofrer consequências devidas a quem usa o recurso ao crédito de forma indevida.

Se vai precisar de recorrer a um crédito em 2010, o que consta nos jornais é que os bancos não vão dificultar as condições de atribuição de créditos. Resultado geral de um inquérito pelo B.P.

Válido para créditos a particulares e créditos para empresas.

A prepósito, café delta e silveira, os meus preferidos para ler o jornal.

Apoio do estado no crédito habitação

Mon, 07 Dec 2009 21:19:23 +0000

Segundo a agência financeira iol (fonte no final do artigo), os bancos em algumas situações não estão a emprestar mais de 80% do valor no que respeita no crédito habitação. Como consequência o mercado das casas nos arredores de algumas grande cidades estão sem mercado.

Segundo a Lusa, neste mesmo artigo (fonte no final), a associação dos mediadores imobiliários propôs ao estado que assumisse cerca de 20% do risco nos créditos para habitação.

Parece que se trata de uma medida que a associação dos mediadores imobiliários tomou para tentar digamos que contornar o “problema” dos bancos no primeiro paragrafo.

Será uma medida boa ou má? Deverá o estado suportar riscos associados a créditos habitação? Uma realidade é o facilitismo que alguns créditos (não necessariamente o crédito habitação) mostram aos consumidores em adquirir bens e cada vez mais pessoas optam por soluções de crédito sem estarem absolutamente certas que os podem pagar no prazo estimado.

Os bancos têm a casa como garantia do dinheiro que emprestam, se o empréstimo for de risco cabe aos bancos assumir ou ao estado?

Mais importante que uma boa instituição para atribuição de créditos é uma noção clara de toda a informação disponível e da situação financeira de cada um.

Fonte IOL

Simulação credito habitação cgd

Tue, 01 Dec 2009 00:50:22 +0000

O objectivo deste site é dar aos visitantes as melhores informações sobre créditos e às vezes as melhores informações têm como fonte pessoas que trabalhem no meio. Por vezes pensei em mudar o empréstimo da casa para outro banco que não a cgd, mas o que é facto é que pessoas de confiança que trabalham em bancos acabam por confirmar que a cgd oferece muito boas condições.

Para além disso, após os últimos acontecimentos a nível das entidades bancárias as pessoas começam a pensar em ter as suas aplicações, os seus créditos etc. em bancos prestigiados e que ofereçam algumas garantias.

Se bem que isto dos bancos também depende muito dos gestores de contas e das pessoas que ao balcão em cada dependência e como em todos os bancos a cgd terá outras situações em que não será a melhor opção. Por exemplo contas ordenados pode ser questionável qual será o melhor banco.

No entanto, se pretende comprar casa e não tem muito tempo para negociar com bancos (até porque pode mudar o empréstimo para outro banco a qualquer momento), a cgd é uma aposta a considerar.

Sabia que … A cgd foi considerada (segundo artigo iol) um doas 50 bancos mais seguros do mundo?

Fica o link onde poderá fazer a simulação do seu crédito na cgd:

Simulação credito habitação cgd

Crédito habitação depósitos a prazo MoneyGPS

Thu, 26 Nov 2009 20:52:51 +0000

A MoneyGPS destaca no seu wesite oos produtos financeiros de Crédito Habitação e Depósitos a prazo entre outros. No entanto, ao contrário do que possa parecer à primeira vista, a MoneyGPS presta serviços de apoio à negociação de crédito. Isto é, existe um formulário de preenchimento online onde o visitante do website escolhe uma das seguintes opções:

Crédito Habitação
Transferência de Crédito Habitação
Crédito Pessoal
Depósitos a Prazo

Passado algum tempo a MoneyGPS contacta por telefone e o serviço prestado é o apoio na decisão a tomar. Se não tem tempo ou não está disposto a negociar com bancos pode ter necessidade de recorrer a uma empresa deste género.

De salientar que o site contém tabelas com valores actualizados sobre taxas de crédito habitação, depósitos a prazo e crédito pessoal que podem ser muito úteis e sugere ainda o envio das tabelas no caso de subscrever a newsletter.

A MoneyGPS procura encontrar a solução de financiamento mais barata para cada cliente em especifico. Para este efeito tem protocolos com alguns bancos que lhe permite poder negocial. Oferece aconselhamento profissional a um custo justo e guarda confidencialidade.

A MoneyGPS oferece ainda os seguintes serviços para empresas:

Consultoria Financeira
Avaliação de Empresas
Elaboração de Business Plans
Restruturações Financeiras
Preparação de Candidaturas

Crédito Habitação Simulação

Thu, 26 Nov 2009 20:13:52 +0000

O crédito habitação é uma dos mais significativos no mercado do dinheiro emprestado por duas razões fundamentais. Em primeiro lugar, sem entrar nas soluções de créditos a empresas e para o “cidadão comum” o crédito habitação é aquele que mexe normalmente com valores mais elevados. E depois porque habitação é daqueles créditos aos quais a maioria da população tem de recorrer.

Já sugerimos aqui no site Crédito Online informação sobre o melhor banco para crédito habitação no entanto o mercado evolui e decidiu-se escrever um artigo com ligação para os Simuladores de Crédito Habitação.

Uma boa decisão para aquisição de crédito habitação passa pela consulta de toda a informação disponível e consulta local em cada balcão para procurar as melhores condições.

Fica uma lista que lhe irá poupar certamente muito trabalho se procura neste momento um crédito habitação uma vez que consegue fazer a simulação online em para já, 10 entidades distintas.

Simulador crédito habitação BPI: consultar
Simulador crédito habitação MillenniumBCP: consultar
Simulador crédito habitação BES: consultar
Simulador crédito habitação BBVA: consultar
Simulador crédito habitação Crédito Agrícola: consultar
Simulador crédito habitação BPN: consultar
Simulador crédito habitação Santander Totta: consultar
Simulador crédito habitação Deutsche Bank: consultar
Simulador crédito habitação Montepio: comsultar
Barclays: consultar

Resta desejar-lhe boa sorte na aquisição do seu crédito..

InterBan – Empréstimos, hipotécas e investimentos

Fri, 20 Nov 2009 21:43:45 +0000

InterBan são consultores financeiros e imobiliários. Tratam essencialmente de empréstimos e hipotecas e permitem investimentos com boa rentabilidade (garantia com propriedade imobiliária cujo valor é superior ao valor investido).

Principais serviços:

Empréstimos pessoais
Empréstimos para habitação
Empréstimo automóvel
Consolidação de dívidas
Consultoria em situações difíceis de penhora

A InterBan está implementada em Espanha e Portugal

Contacto InterBan: 22 509 7920

Não é uma empresa largamente conhecida, o portal “o-credito-online.com” não conhecia ainda esta entidade mas achou curioso o leque de serviços prestados. Se já teve alguam experiência com a InterBan por favor deixe um comentário.

O melhor banco para crédito habitação

Wed, 16 Sep 2009 17:59:38 +0000

Uma das tarefas antes de adquirir um crédito é obter a maior quantidade de informação possível sobre qual o melhor banco para fazer o crédito. De preferência que essa informação seja idónea e credível.

São determinantes dois factores:

Procura da melhor negociação (entre balcões)
Conhecimento rigoroso dos encargos

Este trabalho pode ser feito através de pesquisa de informação na Internet sobre créditos habitação ou dos próprios bancos.

Simulador Crédito Habitação DECO

Um ferramenta que o site O Crédito Online recomenda é o simulador de créditos habitação da DECO. Este simulador online de créditos permite-lhe obter informações sobre: spreads, despesas relacionadas com o processo, TAE, penalizações por reembolso antecipado etc.

Esta ferramenta permite fazer comparações entre bancos concorrentes.

O simulador de crédito habitação online da DECO é uma ferramento de apoio à crise de interface muito simples. É pedida a seguinte informação: Montante do Empréstimo, Prazo, Valor do imóvel, Indexante (Euribor 3 Meses, 6 Meses e 12 Meses). O resultado é a tabela de comparação dos seguintes valores: TAN; Spread; Prestação; Despesas; TAE entre as seguintes entidades bancárias: Caixa Galicia (Internet e Normal). Santander Totta, Deutsche Bank, BANIF, Grupo Crédito Agrícola, Banco BEST, Barcalays, BES, BPN, Banco BPI, Banco Popular, CGD, Finibanco e MG.

O simulador vem na linha SOS Crise da deco e permite saber de uma forma muito expedita qual o melhor banco para cada cenário ou se compensa ao consumidor mudar o banco do seu crédito habitação.