São determinantes dois factores:

• Procura da melhor negociação (entre balcões)
• Conhecimento rigoroso dos encargos

Este trabalho pode ser feito através de pesquisa de informação na Internet sobre créditos habitação ou dos próprios bancos.

Simulador Crédito Habitação DECO

• Um ferramenta que o site O Crédito Online recomenda é o simulador de créditos habitação da DECO. Este simulador online de créditos permite-lhe obter informações sobre: spreads, despesas relacionadas com o processo, TAE, penalizações por reembolso antecipado etc.

• Esta ferramenta permite fazer comparações entre bancos concorrentes.

• O simulador de crédito habitação online da DECO é uma ferramento de apoio à crise de interface muito simples. É pedida a seguinte informação: Montante do Empréstimo, Prazo, Valor do imóvel, Indexante (Euribor 3 Meses, 6 Meses e 12 Meses). O resultado é a tabela de comparação dos seguintes valores: TAN; Spread; Prestação; Despesas; TAE entre as seguintes entidades bancárias: Caixa Galicia (Internet e Normal). Santander Totta, Deutsche Bank, BANIF, Grupo Crédito Agrícola, Banco BEST, Barcalays, BES, BPN, Banco BPI, Banco Popular, CGD, Finibanco e MG.

O simulador vem na linha SOS Crise da deco e permite saber de uma forma muito expedita qual o melhor banco para cada cenário ou se compensa ao consumidor mudar o banco do seu crédito habitação.